최근 건설업계가 아파트 조경 특화에 힘을 쏟는 모습이다. 화려한 문주, 랜드마크 브릿지 등 차별화된 조경 특화는 ‘아파트의 얼굴’이라 불리며 해당 단지의 품격을 보여준다는 평가를 받기 때문이다. 평면과 마감재, 인테리어 등이 상향 평준화되면서, 아파트의 고급화와 차별화가 조경을 통해 이뤄지는 경우가 많다는 점도 한몫했을 것으로 보인다. 강남권 주요 재건축 단지들은 300억원이 넘는 공사비를 조경 특화를 위해 책정하거나, 단지 내 3억원을 웃도는 소나무를 식재하는 사례도 적지 않다. 13일 부동산R114가 지난해 실시한 ‘내 집 마련에 대한 수요자 인식’ 조사 결과에 따르면 아파트 구입 시 가장 큰 영향을 미치는 요소로 브랜드(40.6%)에 이어 조경·커뮤니티 시설(20.8%)을 선택했다. 단지 규모(19.9%)나 실내 평면 구조(18.0%)보다 높은 비율이다. 최근 아파트 조경은 단순한 산책로와 잔디 광장을 넘어 입주민의 라이프스타일과 환경디자인을 반영한 핵심 트렌드로 자리 잡았다. 조경 특화 아파트들은 입주민 만족도를 높일 뿐만 아니라, 고급 아파트라는 인식까지 구축하며 지역 내 시세를 주도하고 있다.